乡村轶事

12小时前

今年年底，农村的承包地以及房屋确权工作就要全面完成，近年来，农村的土地管理更加严格，表现在宅基地管理严格、建房管理严格、宅基地申请更加严格，对于农村土地的流转也有限制。那么以后想要申请宅基地可能更加困难了，因为农村“一户一宅”政策的限制，因此要想申请宅基地盖房，必须要先成为“两家人”，也就是要先分户。今年分户有新规，满足以下这五种情况可以分户，另外这五种情况不允许分户了！农民们要了解清楚。

允许分户的五种情况：

1、经过合法的离婚手续的夫妻之间可分户。这里所说的合法的离婚手续，指的是协议离婚并取得了离婚证，或者经过法院判决离婚。这时夫妻双方严格来讲就不是一家人了，当然可以分户。

2、已满十八周岁的成年子女与父母之间可分户。满了18周岁的子女原则上就有了完全的民事行为能力，拥有相应的权利。作为村集体的成员，当然有权要求分户并取得一块宅基地。

3、分户的子女要具有独立的生活能力，为完全民事行为能力人，有的地方要求子女结婚。子女与父母能够分户的条件就是子女要有独立的生活能力，如果子女是精神病人，或者生活无法自理的人，是不得分户的。有的地方要求较多，还要求子女结婚。

4、分户的子女具备农村户口，常年生活在农村。如果子女户口已经迁走了，在户口本上就和父母不是一个户口，因此就无所谓分户。因此分户的前提不仅要求子女和父母均是农村户口，还要求子女长期生活在农村。

5、分户的父母子女之间有合法有效的分家析产协议。农村，很多家庭，如果有多个子女的情况下，子女都长大了，父母是要给子女“分家”的，有一个简单的分家析产协议。有的地方派出所会要求审查这个分家析产协议，再决定是否准许“分户”。

不允许分户的五种情况：

1、夫妻双方只是分居，尚未办理合法的离婚手续的

2、未成年子女与父母之间不得分户

3、虽成年，但无独立生活能力的子女与父母之间不得分户

4、独生子女与父母之间不得分户

5、该地已被划入征地拆迁范围内，该地农民不得分户

以上就是2018年，农村允许分户的五种情况以及不允许分户的五种情况。农民如果有分户的打算最好先了解清楚当地的分户政策，趁早办理。